Station balnéaire |
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Maison à ossature Bois et bardage extérieur Bois : mélaise et red cédar.
petite Vue Mer (de la cuisine, salon et de 2 chambres.
surface utile 145 M2
construction 2002
situation :
station balnéaire réputée, Casino,ciné,thalasso et centre de soin...
a Pieds : Maison à 5mn de tous commerces,à moins de 10 mn du port et de la gde plage(casino,thalasso...)
en Voiture : à moins de 3 mn de tout.
maison très agréable dans quartier calme.
rdc : grand espace (poutres apparentes) ouvert de 70 m2 comprenant ;
cuisine équipée et aménagée = labo de 7 m2
(schmidt)
espace repas 13 m2
espace salon 35 m2
bureau 17 m2 pouvant être aménagé en chambre)
+ Sde+wc+lingerie+ grand garage.
toutes ces pièces (lingerie,cuisine, salon,bureau) ont un accès direct sur une des 4 terrasses [3 en bois+ 1 en pierre, exposées; sud/est, plein sud et sud/ouest.
espace très lumineux : porte vitrée à l'est+ velux et grandes baies plein sud, 2 grandes fenêtres à l'ouest+velux nord et porte vitrée pl sud.
etage : palier, 3 chbres de (11 à 14 m2 + espace rempant inf à 180 cm de haut).sdb et Wc.
maison entièrement sur parquet,(vitrification bio)
toutes les pièces ont été refaites depuis moins de 3 ans. Déco chaleureuse et soignée.
faible Conso. Energetique : (ttb isolation)isolation en cellulose et laine de mouton,mur en fermacelle (chanvre compacté) fenêtre double vitrage anti-effraction avec encadrement inté. en bois et exté. en alu bleu.
maison sur vide sanitaire.
pôele à bois avec pierres réfractères, 2 radiateurs à fluide calloporteur + chauffes serviettes suffisent à chauffer entièrement et agréablement la maison (pas d'humidité !)
conso. annuelle de (cuisine tout électrique comprise) = 1200 euros + 1 corde de bois 200 euros
taxes fonc. et hab.= 1200 euros
jardin clos et arboré, + fruitiers (pommiers,cerisier,framboisiers, mûriers,fraisiers)
1 abris bois 1 abris matériels jardin.
pas de vis à vis avec la rue, l'entrée se fait par un accès en bois, porche de 3 m2 poutres et ardoises, 2 places voir 3 pour voitures.
possibilité d'agrandir sur le garage environ 27 m2
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| Modèle : |
Ossature bois |
| Prix : |
330 000 € |
| Surface : |
150 m² |
| Nb de pièces : |
6 |
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| Localisation : |
PLENEUF VAL ANDRE (22370) (Env. 1 km de DE LA GRANDE PLAGE DU VAL ANDRÉ) |
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| Référence annonce : |
IMBOIS-18522-494
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| Contact : |
BÉZIER Ingrid Tél: 0296631973
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